法人から個人契約の切り替えに向けた
保証会社の審査申し込みを行ってきた。
保証会社はオリコ・アプラスとCasaの
3つがあって、前の２つの審査がだめなら
Casaで通すのが順番のようだった。
料金は前者２つが
審査料金：21,600円
月々：家賃の１％
Casaが
審査料金：家賃の0.5ヶ月
月々：振込手数料90円
年間：10,000円
と言うことで、自分の場合
4年住むとして比較計算したところ
前者 72,000円 vs 後者 96,820円
と言うことで前者でお願いをして来た。
自分が大家をやっていた時は
36室あるマンション9年間で
滞納で裁判まで行ったのが確か
2件あったかと記憶しているので
事故率は0.6%。
保証会社もなかなか大変な商売だ。
今回、不動産屋さんで審査申し込みの時は
退職予定であることなどには敢えて触れずに
法人から個人の切替えが理由の作戦で臨んだ。
家に戻ったら不動産屋さんから連絡があり
無事に審査が通ったとの事で良かった。
あとは賃貸契約を結べば、家あり子に戻れる。
